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重庆幕墙维修给大家说说所要检查的项目

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重庆幕墙维修给大家说说所要检查的项目

发布日期:2017-11-23 作者: 点击:

一、“禁止”“限制”措施

《办法》注重从源头加强防控,明确对建筑物采用玻璃幕墙的“禁止”“限制”措施,实施严格规划控制,在城市规划和建筑布局上缩小可能造成玻璃幕墙坠落和光反射的空间范围。规定了两类禁设范

围:一是禁止在建筑物位于T形路口正对直线路段的外立面设置玻璃幕墙;二是禁止在住宅、中小学校、养老院、医院等建筑的“二层以上”采用玻璃幕墙。

规定“处于人流密集、流动性大的区域内的建筑,临街建筑,下方有出入口、人员通道的建筑”,如需在二层以上安装玻璃幕墙的,应当采用具有防坠落性能的玻璃,并在幕墙下方周边区域合理设置绿

化带、裙房等缓冲区域或者采用挑檐、顶棚等防护设施。

二、危急时政府可更换玻璃幕墙

《办法》明确了维护责任主体及其日常巡查维护、定期检查、安全性鉴定和维修更换的义务,并规定了不履行义务时应当承担的责任。这种权利义务责任相统一的法律规范,更能保障玻璃幕墙使用安全

,从而达到维护公众人身和财产安全的目的。

在落实政府公共管理职责方面,《办法》第十八条规定市行政主管部门应当运用“互联网+”的思维改进管理方式,建立信息化系统平台,全面掌握本市玻璃幕墙建筑信息,对其建设、维护等全寿命周期进行监管。

《办法》规定,玻璃幕墙建筑所在地的区行政主管部门应当履行不定期监督检查的职责,及时发现

安全隐患,督促安全维护责任主体履行维护义务,保证公共安全。如果维护责任主体拒不承担维修更换责任,在情况危急时,由政府发挥公共管理职责,先行实施维修更换,消除危险,保障公众的人身财产

安全,之后再行追偿权利。定期给幕墙维修,五年为期限

你知道,为什么是五年的期限,而不是三年或者七年,给幕墙维修的原因吗?其实,这主要是由维修的材质和维修后的保质期来看的。因为是在室外,长期的风吹雨淋,所以这定期的检查保养是十分必要的。


下面重庆幕墙维修给大家说说所要检查的项目。

第一、幕墙整体有无变形、错位、松动,如果有,就需要对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查;幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等。

第二、玻璃、铝板、石材等面板材料有无松动和损坏。

第三、密封胶有无脱胶、开裂、起泡,密封胶条有无脱落、老化等损坏现象。

第四、开启部位是否启闭灵活,五金附件是否有功能障碍或损坏,重庆皇能幕墙维修安装螺栓或螺钉是否松动和失效。

第五、幕墙排水系统是否通畅。


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