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玻璃幕墙成为定时炸弹皆因维护不得当, 一纸新规化解

玻璃幕墙成为定时炸弹皆因维护不得当, 一纸新规化解

发布日期:2019-08-24 作者: 点击:


玻璃幕墙成为定时炸弹皆因维护不得当, 一纸新规化解



A 公共场所恐难再建玻璃幕墙




与民用建筑不同,玻璃幕墙主要被安设在市中心人流密集场所,在写字楼、购物城、医院等公共场所你皆能轻而易举看见玻璃幕墙的身影。然而正因人流密集,一旦玻璃幕墙发生爆裂最严重时将危及行人的生命安全。




2016年6月28日,平安国际金融中心幕墙施工中4平米钢化玻璃突然自爆,致4人受伤。最严重的当属北京朝阳大悦城,2014年12月,在大风中整片脱落的玻璃幕墙,将两位恰好路过的行人砸中造成一死一伤。广州某医院,一名病患家属便不慎被玻璃幕墙所砸,手臂被砸伤。




因玻璃幕墙所吃的苦,玻璃幕墙维修某医院颇有发言权。2009年,某医院新建了大楼,外立面全部铺设玻璃幕墙,总面积达15000平米的玻璃幕墙将33层高的大楼包裹,从远处看去颇有气势。然而或许是因建设周期短、使用不当等原因,玻璃幕墙远远没有看上去的那么“美”。下雨天,玻璃会渗水、漏水,病人开窗户,两边的拉杆构件还会在使用过程中脱落。然而若说上述缺点都可以克服的话,玻璃自爆却是让整个医院颇为头疼的事,在某医院找到专业维保企业之前,整幢楼在一年内会自爆将近10块玻璃,某知情人士说:“之前有一块玻璃在27层处自爆,只能自己拿着锤子砸,最后是施工单位找了两个蜘蛛人才把爆裂后的玻璃换下。”




“早从规划设计时,新医院大楼就明确不使用玻璃幕墙。”该人员坦言,在玻璃幕墙方面,某医院颇有先见之明。据了解,近期将在荔湾区开始动工建设全新呼吸中心,尽量减少玻璃幕墙的使用。




据介绍,某医院的新大楼每天平均人流量便达4000至5000人次,玻璃幕墙问题就像高举在头顶上方的定时炸弹,对人的安全问题威胁极大。据了解,即将于7月份施行的《广州市建筑玻璃幕墙管理办法》中就明确规定,禁止在住宅、中小学校、养老院、医院等建筑的“二层以上”采用玻璃幕墙。




2014年11月22日,太古汇曾下起了玻璃雨。太古汇写字楼的高层玻璃幕墙,在8分钟内甚至两度爆裂,玻璃碎砸中十多辆停靠在楼下的车辆,其中有6辆车的挡风玻璃、天窗和后玻璃被砸出一个大窟窿。损毁最严重的是一辆绿色出租车,后玻璃被砸得粉碎,后座女乘客满身玻璃碎粒,被吓得脸色铁青,语无伦次。从2011年9月太古汇开业以来,集购物中心、写字楼、酒店于一体的太古汇虽定位高端,但其玻璃幕墙却屡出问题,短短五年间已发生至少7次媒体有报道的爆玻璃事件。太古汇的玻璃为何易爆?据玻璃业内人士透露,理论而言玻璃生产工艺不过关,玻璃内杂质越多玻璃越容易自爆。



据中国建材研究总院包亦望教授介绍,玻璃幕墙最致命的是两类风险:一类为玻璃脱落;另一类便为玻璃自爆,然而最可怕的地方在于,玻璃自爆为钢化玻璃固有顽疾,自爆率在千分之三即属正常,因此玻璃自爆在业内更被称作“玻璃癌症”。太古汇的玻璃幕墙面积共计十多万平米,若按千分之三测算则近300平米的玻璃自爆尚在正常范围内,然而太古汇的玻璃生产工艺还是有待商榷,“像是经常使用的夹胶玻璃即使自爆也不会坠落,但是太古汇的玻璃幕墙一爆就掉。”




《办法》的第七条中有规定,凡是公众聚集场所或幕墙玻璃自爆、坠落发生频率较高的建筑,区住房建设行政主管部门都应当对其开展监督抽查,“太古汇算是一个典型,而且自爆问题比较严重,既是公共建筑,又建在路边来往车流人流均较多。”广州检测中心邢工程师解读道,除此之外按照办法的第七条,作为商业中心又是临街建筑的太古汇,应在幕墙下方设置缓冲带绿化带、裙房等缓冲区域或者采用挑檐、顶棚等防护设施。




大大中彩票官网然而,若要从根本上解决太古汇再下玻璃雨,则须对太古汇每块玻璃进行自爆检测,将有问题的玻璃一一更换,这项关键工作往往因财力消耗巨大而被迫中止。


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